2020年4月

事務局通信 令和2年4月号

≪金利情報≫
4月の融資実行金利
◆【フラット３５】
・20年以下… 1.23％（前月1.19％）
・21～35年… 1.30％（前月1.24％）　→詳しくはコチラ
◆【フラット３５】Ｓ　
・金利引下げ幅…【フラット３５】のお借入から年▲0.3％
※ご相談、事前審査、本申込はローン専任者・佐々木まで。

オリコ リフォームローン　
・リフォームローン　…　2.95％（前月　2.95％）
・瑕疵保険付リフォームローン…　２.60％ (前月 ２.60％)
・ｅｃｏソーラーローン…　２.4５％ (前月 ２.4５％)

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≪国策関連≫
【新型コロナ関連：工務店の資金繰り支援(無利子・無担保融資等)】　
国交省より情報提供がありましたので、下記お知らせいたします。
・・・・・・・・・・・・・・・・以下　メール文転用・・・・・・・・・・・・・・・・・
資金繰り支援については関係法人あてお知らせしているところですが、工務店が 新型コロナ
ウィルスの影響で引き渡し・工事代金入金がなされないこと等により、資金繰りが困難となる
ことに対しても、無利子・無担保融資等の制度の対象となりますので、主な制度の相談窓口・
連絡先等を、あらためて以下のとおりお知らせいたします。

① 無担保融資制度である「新型コロナウイルス感染症特別貸付」(制度概要は↓のp7 参照)
https://www.meti.go.jp/covid-19/pdf/pamphlet.pdf

の融資を検討される場合は、まずは、
・日本政策金融公庫　事業資金相談ダイヤル：0120-154-505　(全国共通。土日は 0120-112-476)
　　または
・工務店の所在する地域の日本政策金融公庫の支店の「国民生活事業」窓口
(支店ごと・窓口ごとの電話番号等は↓)
https://www.jfc.go.jp/n/branch/index.html
が相談窓口となります。

これまで公庫や市中銀行等から借入れをしたことのない工務店や建設業許可を要しない事業規模の工務店も利用できます。
なお、工務店が借入申込書等を作成して公庫支店に提出した後、
公庫支店における審査を経て融資が実行(工務店に貸付金額が振り込み)されるまでには、一定の日数を要しますので、借入申込書等の作成の仕方も含め、早めの相談が必要です。


② 「無利子制度(特別利子補給制度)」は、①の「新型コロナウイルス感染症特別貸付」の融資を
受けた工務店のうち一定の要件を満たすものに利子補給されるものです。
3月13日現在、具体手続きについては検討中とのことですが、詳細が固まり次第、公表される予定です。
(制度概要は↓のp8 参照)
https://www.meti.go.jp/covid-19/pdf/pamphlet.pdf

③ 「セーフティネット保証５号」(制度概要は↓のp5 参照)は
https://www.meti.go.jp/covid-19/pdf/pamphlet.pdf

３月11日に、建築工事業や木造建築工事業、建築リフォーム工事業も対象となりました。
利用を検討される工務店の相談窓口は最寄りの信用保証協会(↓を参照)です。
https://www.zenshinhoren.or.jp/others/nearest.html

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事務局通信 令和2年3月号

≪金利情報≫
3月の融資実行金利
◆【フラット３５】
・２０年以下…１．１９％（前月１．23％）
・２１～３５年…１．２４％（前月１．２８％）　→詳しくはコチラ
◆【フラット３５】Ｓ　
・金利引下げ幅…【フラット３５】のお借入から年▲0.3％
※ご相談、事前審査、本申込はローン専任者・佐々木まで。

オリコ リフォームローン　
・リフォームローン　…　2．95％（前月　2．95％）
・瑕疵保険付リフォームローン…　２．６０％ (前月 ２．６０％)
・ｅｃｏソーラーローン…　２．4５％ (前月 ２．4５％)

【住宅金融支援機構　高齢者向け返済特例　リフォーム融資】
　60歳以上の方の為のリフォーム融資があります！ →詳しくはコチラ

≪国策関連≫
【次世代住宅ポイント制度の実施状況についてお知らせします！(令和元年1月末時点)
～ポイント発行の申請期間は令和2年3月31日までです。お忘れなく！～】
　令和２年１月末時点の実施状況です。　
ポイント発行状況(累計):約223億ポイント(予約申請を含む)
原則、ポイント発行の申請期限は3月31日までとなっております。
※災害等やむを得ない理由により、年度内に着工することが困難と認められる場合には、令和2年6月30日まで。
▼【国土交通省 報道発表資料】
http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000922.html
▼【次世代住宅ポイント実施状況(PDF) 】
http://www.mlit.go.jp/report/press/content/001328941.pdf
補足:次世代住宅ポイントの申請期限
申請は、以下の2つの方法があります。
ご確認の上申請下さい。
※尚、申請期限は予算消化率により早まることがありますのでご注意下さい

<工事完了済で引渡し済の場合(新築・リフォーム)>
①ポイント発行申請:令和2年3月31日迄
<工事中の新築、工事中の請負金額が税込1,000万円以上のリフォーム工事の場合>
　①工事完了前ポイント発行申請：令和２年３月３１日迄
　②完了報告：令和２年９月３０日迄
　※①、②両方の提出が必要です。

お問合せ先：次世代住宅ポイント事務局
0570-001-339(ナビダイヤル）、ＩＰ電話等からご利用の場合042-303-1553

次世代住宅ポイント制度
『災害等やむを得ない場合の建築着工/工事着手時期について』
 申請、工事の着工着手、完了報告の期限がホームページに掲載されておりますのでご案内致します。
以下リンクよりご参照ください。
https://www.jisedai-points.jp/user/postponement/

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≪お知らせ≫
【首都圏住まいを創る会　第９回定時総会開催のご案内】
日程：令和２年４月１３日（月）
場所：新宿住友スカイルーム　ルーム１
開会：14：30～（受付14:00～）
基調講演：15：15～
　テーマ：『建設業における民法改正、働き方改革のポイントについて』
　講師：匠総合法律事務所　代表社員弁護士　秋野 卓生様
懇親会：17：40～
基調講演では、昨年の『建設業における民法改正』に引き続き、
『民法改正と、働き方改革』について秋野弁護士よりご講演頂きます。
※案内状を３月９日（月）に会員様宛てに発送致します。
ご出欠のご返信を４月１日（水）迄に事務局あてにＦＡＸでご返信下さい。
尚、ご欠席の場合は委任状をご記入してご返信下さい。
ご参加をお待ちしております。
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