2019年1月

事務局通信 平成31年1月号

≪金利情報≫
1月の融資実行金利
◆【フラット35】
・20年以下…1.26％（前月1.32％）
・21～35年…1.33％（前月1.41％）→詳しくはコチラ

◆【フラット35S】
金利引下げ幅…【フラット35】のお借入から年▲0.3％
※ご相談、事前審査、本申込はローン専任者・佐々木まで。
◆オリコ リフォームローン
・リフォームローン1月～3月… 3.00％（10月～12月 3.00％）
・瑕疵保険付リフォームローン… 2.60％ (前月 2.60％)
・ecoソーラーローン… 2.50％ (前月 2.50％)

≪国策情報≫
【国土交通省住宅局住宅生産課からの案内】　
　昨年12月21日、平成31年度税制改正大綱と平成31年度政府予算案が閣議決定され、消費税率10%への引上げに伴う住宅取得支援策として、「住宅ローン減税の拡充」や「次世代住宅ポイント制度の創設」等が盛り込まれ、消費税率引上げ後の住宅の購入等にメリットが出るよう、以下の対策を講ずることとしております。

①住宅ローン減税の拡充
控除期間を３年延長（建物購入価格の消費税２％分の範囲で減税）。

②すまい給付金の拡充
対象となる所得階層を拡充。給付額も最大50万円に引上げ（収入に応じ10万円から40万円の増額）。

③次世代住宅ポイント制度の創設
一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して、様々な商品等と交換できるポイントを発行。

④住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置
　非課税枠を現行の最大1,200万円から最大3,000万円へ拡充。

（参考）
「消費税率引上げに伴う住宅取得に係る対応について」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr4_000036.html

「マイホーム購入をお考えの皆様へ、住宅ローン減税の控除期間が３年間延長されます！～平成31 年度税制改正消費税率引上げを踏まえた住宅取得対策～」
http://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000134.html

「住宅の新築やリフォームをお考えの皆様へ、次世代住宅ポイント制度を創設します！～平成31 年度当初予算案消費税率引上げを踏まえた住宅取得対策～」
http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000837.html

 

【平成３１年度予算決定および平成３０年度第２次補正予算の記者発表について】標記について、国土交通省ＨＰに掲載されましたのでお知らせいたします。

▼平成30年度国土交通省関係第２次補正予算概要
http://www.mlit.go.jp/common/001266326.pdf

▼平成31年度住宅局関係予算決定概要
http://www.mlit.go.jp/common/001266547.pdf

 

【平成３１年度予算（国交省）大臣折衝について】
新たなポイント制度（次世代住宅ポイント制度）の創設は、平成31年度予算大臣折衝結果PDFの５,６頁をご覧ください。（下記URL参照）

(ご参考）
＜消費税率引上げに伴う住宅の需要変動の平準化対策＞
（臨時・特別の措置額：2,085憶円）
１．すまい給付金の拡充
２．次世代住宅ポイント制度の創設

▼国土交通省ホームページ
http://www.mlit.go.jp/report/press/kanbo05_hh_000170.html

▼平成31年度予算大臣折衝結果
http://www.mlit.go.jp/common/001265363.pdf

 

【環境省　地球環境局　地球温暖化対策課国民生活対策室 からの案内】
（住活協は、COOL CHOICE　省エネ住宅作業グループ委員となっております。）
いつもお世話になっております。環境省　野嶋と申します。このたび、高断熱・高気密住宅の普及啓発のための動画及びZEH体験宿泊者募集用の動画を作成し、COOL CHOICE WEBサイト及びYouTubeに掲載いたしましたのでお知らせします。ぜひとも周知にご協力いただけますと幸いです。

＜COOL CHOICE WEBサイト＞
https://ondankataisaku.env.go.jp/coolchoice/jutaku/

＜YouTube＞
・高断熱・高気密住宅紹介動画
https://www.youtube.com/watch?v=vOIv1RYtEK4

・ZEH体験宿泊者募集動画（壇蜜さん登場）
https://www.youtube.com/watch?v=girOtOZ7ZWc

データのご提供も可能ですので、必要な場合はご連絡ください。
なお、本動画は、11/24（土）の21時54分～22時の間の75秒間、毎日放送(MBS)で 、大阪、滋賀、京都、兵庫、奈良、和歌山、徳島、福井、三重の地域で放送いたしました。予算上限定的な放送とはなってしまいましたが、動画の２次利用で全国に向けて発信していきたいと考えています。

 

【国土交通省　住宅局 住宅生産課　住宅瑕疵担保対策室から案内】
平素よりお世話になっております。国土交通省 住宅局 住宅生産課 住宅瑕疵担保対策室の石田と申します。日頃より、国土交通行政に御理解と御協力をいただきありがとうございます。当室所管の補助事業の住宅ストック維持・向上促進事業※（良質住宅ストック形成のための市場環境整備促進事業）について、採択された協議会の成果等について報告するシンポジウムが下記のとおり開催されますので、お知らせいたします。
※本事業は、長期優良住宅、住宅性能表示、瑕疵保険、インスペクション、履歴等を活用し、住宅ストックの維持向上・評価・流通・金融等の仕組みを一体的に開発・普及等する取組みに対し支援を行うことにより、良質な住宅ストックが適正に評価される市場の好循環を促すことを目的にしています。

【概要は別添資料ご参照】
会員企業の皆様に、ご案内いただければ幸いです。よろしくお願いいたします。
お申込方法は下記URLからご参照下さい。
https://www.vmi.co.jp/favicon.ico

「平成30年度住宅ストック維持・向上促進事業（住まいの価値向上プロジェクト２０１８）成果発表シンポジウム」

    • 日時：１月１６日（水）１３時３０分～１７時００分
    •  プログラム（予定）

      　◇開会挨拶
          ◇平成30年度の各協議会等の取組について
          ◇協議会等による取組紹介　
          ・信州中古住宅流通ネットワーク
      　・近畿不動産活性化協議会
          ・新潟県不動産流通活性化連携協議会
          ・団地再価値化推進協議会
          ・小田急沿線既存住宅流通促進協議会
          ・相模原市緑区地域既存住宅リフォーム
          ・改築推進協議会

    •  場所：大手町フィナンシャルシティカンファレンスホール
       東京都千代田区大手町１丁目９-７（東京メトロ丸ノ内線大手町駅「A1出口」）

       

      【平成３１年度 環境省ZEH等予算案のお知らせ】
      ＜ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）化等による住宅における低炭素化促進事業：97億円（1.14倍）＞
      〇ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）化による住宅における低炭素化促進事業
      〇高性能建材による住宅の断熱リフォーム支援事業

       ▼ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）化等による住宅における低炭素化促進事業
      https://www.env.go.jp/guide/budget/2019/19juten-sesakushu/045_3012.pdf



      ≪お知らせ≫
      イベント情報
      ・１月２３日（水）２４日（木）　東京ビッグサイト　　　　 　　　　　
      　介護産業展 ２０１９　　　　　                  　　  →詳しくはコチラ

    • ・１月２９日（火）３０日（水）　東京ビッグサイト
      WOODコレクション（モクコレ）　２０１９　　　　　  →詳しくはコチラ

      ・１月３０日（水）～２月１日（金）　東京ビッグサイト　 →詳しくはコチラ　
      　　　ＥＮＥＸ２０１９　第４３回 地球環境とエネルギーの調和展


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      一般社団法人 全国住宅産業地域活性化協議会 首都圏住まいを創る会 事務局
      TEL:042-320-4181
      FAX:042-320-4182
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