お役立ち情報

事務局通信 令和3年2月

≪金利情報≫
2月の融資実行金利
◆【フラット35】
・20年以下… 1.23%(前月1.20%)
・21~35年… 1.32%(前月1.29%)               →詳しくはコチラ
◆【フラット35】S 
・金利引下げ幅…【フラット35】のお借入から年▲0.3
※ご相談、事前審査、本申込はローン専任者・佐々木まで。

オリコ リフォームローン 
・リフォームローン … 3.00%(前月 3.00%)
・ecoソーラーローン… 2.50% (前月 2.50%)

【住宅金融支援機構 高齢者向け返済特例 リフォーム融資】
 60歳以上の方の為のリフォーム融資があります! →詳しくはコチラ

≪国策関連≫
【グリーン住宅ポイント制度の準備を本格化します!】
1/28、令和二年度第3次補正予算が成立され、ポイント発行申請の受付開始に向けた
スケジュール等が公表されましたので、ご参考までご案内いたします。
▼国土交通省ホームページ
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000980.html
▼発行されたポイントの交換対象となる追加工事の例
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001384688.pdf
▼グリーン住宅ポイント制度について
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000181.html
【すまい給付金】制度改正の閣議決定について
住宅取得の契約日が以下に該当する場合に、「床面積要件の緩和」「引渡し期限の延長」がなされます。
  ●注文住宅(請負)の新築の場合      
           :令和 2 年(2020 年)10 月 1 日~令和 3 年(2021 年)9 月 30 日

  ●分譲住宅(売買)・既存住宅取得の場合
           :令和 2 年(2020 年)12 月 1 日~令和 3 年(2021 年)11 月 30 日

1.床面積要件の緩和
  対象となる住宅の最低床面積が 40 ㎡となります。
    ※ 上記期間の前に契約を締結した場合の最低床面積は、50 ㎡です。
2.実施期間の延長
  対象となる住宅の引渡し期限が令和 4 年(2022 年)12 月 31 日となります。
    ※ 上記期間の前に契約を締結した場合の引渡し期限は、令和 3 年(2021 年)12 月 31 日です。
▼すまい給付金制度について対象期間の延長等がなされます
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000979.html


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事務局通信 令和3年1月

≪金利情報≫
1月の融資実行金利
◆【フラット35】
・20年以下… 1.20%(前月1.22%)
・21~35年… 1.29%(前月1.31%)               →詳しくはコチラ
◆【フラット35】S 
・金利引下げ幅…【フラット35】のお借入から年▲0.3
※ご相談、事前審査、本申込はローン専任者・佐々木まで。

オリコ リフォームローン 
・リフォームローン … 3.00%(前月 3.00%)
・ecoソーラーローン… 2.50% (前月 2.50%)

【住宅金融支援機構 高齢者向け返済特例 リフォーム融資】
 60歳以上の方の為のリフォーム融資があります! →詳しくはコチラ

≪国策関連≫
【グリーン住宅ポイント制度を創設します!
~令和2年度3次補正予算案 経済の持ち直しに向けた住宅取得対策~】
12/15、第三次補正予算が閣議決定され、グリーン住宅ポイント制度が創設されましたので、
ご案内いたします。
▼グリーン住宅ポイント(国土交通省ホームページ)
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000974.html
▼第三次補正予算(国土交通省ホームページ)
https://www.mlit.go.jp/report/press/kanbo05_hh_000204.html
▼12/22更新後のグリーン住宅ポイントの制度内容はこちら
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001378104.pdf
 
【改正建築物省エネ法の説明義務制度について、広く周知を行っています!
~令和3年4月1日より施行される説明義務制度に係るコンテンツのご案内~】
来年4月1日に施行させる「省エネ説明義務化制度」を実演ドラマで学べる動画が
公開されましたので、ご案内いたします。また、戸建住宅の新築を検討されている
消費者様向けに、「省エネ説明義務化制度」を紹介する漫画も公開されましたので、
ご案内いたします。
▼国土交通省ホームページ
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000973.html
▼省エネ説明義務化(ドラマ)
https://shoenehou-online.jp/course/b04/
※画面右側の参考資料に漫画も掲載されています。
【住宅ローン減税等が延長されます!
~令和4年入居でも控除期間13年の場合があります~】
12/21閣議決定された令和3年度税制改正の大綱において、住宅ローン減税及び
住宅取得等資金に係る贈与税非課税措置の延長等が盛り込まれました。
▼国土交通省ホームページ
https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000164.html
▼令和3年度住宅税制改正概要(住宅ローン減税・贈与税非課税措置)
https://www.mlit.go.jp/common/001379200.pdf
【「みんなでおうち快適化チャレンジ」キャンペーンサイトについて(環境省より)】
高性能建材による住宅の断熱リフォーム支援事業 公募情報
〈R2年度4次公募〉
公募期間 2020年12月15日(火)~2021年2月26日(金)17:00必着
環境省のキャンペーンサイトについて、ご参考までご案内いたします。
▼みんなでエコ住宅チャレンジ
https://ondankataisaku.env.go.jp/coolchoice/kaiteki/jyutaku/index.html
▼断熱リフォームをこれからしたい方
https://ondankataisaku.env.go.jp/coolchoice/kaiteki/jyutaku/dannetsu.html


≪お知らせ≫
イベント情報
・1月15日(金)~17日(日) 東京ビッグサイト 南1~4ホール
 第4回 資産運用                      →詳しくはコチラ



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事務局通信 令和2年12月

≪金利情報≫
12月の融資実行金利
◆【フラット35】
・20年以下… 1.22%(前月1.22%)
・21~35年… 1.31%(前月1.31%)               →詳しくはコチラ
◆【フラット35】S 
・金利引下げ幅…【フラット35】のお借入から年▲0.3
※ご相談、事前審査、本申込はローン専任者・佐々木まで。

オリコ リフォームローン 
・リフォームローン … 3.00%(前月 3.00%)
・ecoソーラーローン… 2.50% (前月 2.50%)

【住宅金融支援機構 高齢者向け返済特例 リフォーム融資】
 60歳以上の方の為のリフォーム融資があります! →詳しくはコチラ

≪国策関連≫
【寒冷な場面における新型コロナ感染防止等のポイント】
国土交通省より、下記案内がありましたのでお知らせします。(以下メール文 転用)
今般、新型コロナウイルス感染症対策分科会から、「最近の感染状況を踏まえた より一層の
対策強化について」が提言され、その中で、換気の問題等、寒冷な場面における感染防止策に
ついて、「例えば特に飲食店などでは二酸化炭素濃度をモニターするなど、具体的な指針を示す
こと」とされたことから、冬期における換気等が十分なされるよう、「寒冷な場面における
新型コロナ感染防止等のポイント」について周知させていただきます。
https://sii.or.jp/meti_material02/building/public.html#third

【CCUSカード取得者向けスキル向上特別講習について】
建設キャリアアップカードを取得している技能者を対象とした「スキル向上特別講習」が
開催されます。
*講習受講者は、能力評価(レベル判定)の手数料が無料となります。
*WEB(Eラーニング)での実施となりますのでご活用ください。
*実施スケジュール等は下記の通りです。
*チラシを添付しますが、詳細は【 特別講習URL】にてご確認下さい。
<特別講習概要>
【実施期間】2020年11月19日~2021年1月31日頃
【対象者】CCUSに登録している技能者
【受講方法】
   ①特別講習専用サイトにアクセスし、申込フォームから受講登録
   ②受講登録が完了すると、EラーニングシステムのログインIDと、
    パスワードが届きます。
   ③ログインID、パスワードを使用し、Eラーニングを実施
   ④E-ラーニングでの講習を受講後、レベル判定申請を実施
【特別講習URL】
   https://www.kensetsu-kikin.or.jp/humanresources/reiwa-tokuken/



≪お知らせ≫
イベント情報
・12月2日(水)~4日(金) 東京ビッグサイト 南1~4ホール
 住宅・ビル・施設 Week                    →詳しくはコチラ
・12月9日(水)~11日(金) 東京ビッグサイト 西2ホール&会議棟
 ENEX2021 第45回 地球環境とエネルギーの調和展       →詳しくはコチラ

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事務局通信 令和2年11月

≪金利情報≫
11月の融資実行金利
◆【フラット35】
・20年以下… 1.22%(前月1.21%)
・21~35年… 1.31%(前月1.30%)               →詳しくはコチラ
◆【フラット35】S 
・金利引下げ幅…【フラット35】のお借入から年▲0.3
※ご相談、事前審査、本申込はローン専任者・佐々木まで。

オリコ リフォームローン 
・リフォームローン … 3.00%(前月 3.00%)
・ecoソーラーローン… 2.50% (前月 2.50%)

【住宅金融支援機構 高齢者向け返済特例 リフォーム融資】
 60歳以上の方の為のリフォーム融資があります! →詳しくはコチラ

≪国策関連≫
【SII:一般社団法人 環境共創イニシアチブ令和2年度 次世代省エネ建材支援事業 [三次公募]】
1部屋だけをリフォームする場合でも補助事業の対象です!
〇事業内容
 高性能断熱パネルや潜熱蓄熱建材等を用いた住宅の断熱リフォーム事業
〇補助率
 補助対象経費の1/2以内
〇補助金額上限(下限:20万円)
 戸建住宅:1住戸あたり 200万円
 共同受託:1住戸あたり 125万円
〇公募期間
 2020年11月2日(月)~2020年11月20日(金) 17:00必着
〇実績報告書提出期限
 2021年1月29日(金)17:00必着
▼環境共創イニシアチブホームページ
https://sii.or.jp/meti_material02/building/public.html#third

【令和2年度地域型住宅グリーン化事業 第3回計画変更のお知らせ】
エントリーしていない事業者会員様、ご検討下さい。
〇参考補助金額
 長期優良住宅:110万円
 ゼロエネルギー住宅:140万円
 認定低炭素住宅:110万円
〇申請書受付期間
2020年11月16日(月)~11月20日(金)必着
※事務局(弊会)経由で国へ提出の為、余裕を持った申請をお願い致します。
▼地域型住宅グリーン化事業(評価)ホームページ
http://chiiki-grn.jp/home/tabid/214/index.php

【令和2年度地域型住宅グリーン化事業 Ⅱ期 先着順方式のお知らせ】
〇10月31日でⅠ期(事前枠付与方式)が終了し、11月前半よりⅡ期(先着順方式)が
開始となります。詳しい日程は、地域型住宅グリーン化事業(評価)ホームページへ
 掲載予定です。
〇補助金額参考
 ・長寿命型:110万円
 ・ゼロ・エネルギー住宅型:140万円
 ・高度省エネ型(認定低炭素住宅):110万円
 ※地域材加算、三世代同居加算は各事業の種類(型)ごとに1施工事業者1戸まで
〇その他
※先着順方式にエントリーした場合
 エントリ-後1カ月以内に補助金交付申請の 国の受付(不備なく受付られること)が
 出来ない場合申請登録が自動的に削除となりますのでご注意下さい。
※実施枠ごとに予算残額が亡くなった時点で申請登録終了となります。

【令和2年度「長期優良住宅化リフォーム推進事業」の交付申請の受付期間が延長されます】
通年申請タイプの交付申請の受付期間が、以下の通り延長となりました。
変更前)令和2年12月18日(金)まで
変更後)令和3年1月29(金)まで

▼国土交通省ホームページ
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000967.html


≪お知らせ≫
イベント情報
・11月11日(水)~13日(金) 東京ビッグサイト 南1~3ホール
 Japan Home&Building Show 2020              →詳しくはコチラ
・12月2日(水)~4日(金) 東京ビッグサイト 南1~4ホール
 住宅・ビル・施設 Week                    →詳しくはコチラ



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金利情報 令和2年10月

  • 投稿日:

  • カテゴリー:

≪金利情報≫
10月の融資実行金利
◆【フラット35】
・20年以下… 1.21%(前月1.25%)
・21~35年… 1.30%(前月1.32%)               →詳しくはコチラ
◆【フラット35】S 
・金利引下げ幅…【フラット35】のお借入から年▲0.3
※ご相談、事前審査、本申込はローン専任者・佐々木まで。

オリコ リフォームローン 
・リフォームローン … 3.00%(前月 3.05%)
・ecoソーラーローン… 2.50% (前月 2.55%)

【住宅金融支援機構 高齢者向け返済特例 リフォーム融資】
 60歳以上の方の為のリフォーム融資があります! →詳しくはコチラ

≪国策関連≫
【改正建築物省エネ法が令和3年4月1日から施行されます】
今回施行される改正建築物省エネ法の概要は以下の通りです。
① 中規模のオフィスビル等の基準適合義務の対象への追加
→基準適合義務化の対象範囲が2000㎡から300㎡へ引き下げられます。(非住宅のみ)

② 戸建住宅等の設計者から建築主への説明義務制度の創設
→300㎡未満の小規模な住宅・非住宅が対象です。

③ 地方公共団体の条例による省エネ基準の強化
→地方公共団体が、条例で省エネ基準を強化できるようになります。

<施行日>
・令和3年4月1日(政令の公布日は令和2年9月4日)

◆国土交通省ホームページ
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000963.html
▼改正法に関するオンライン講座案内チラシはこちら
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001360915.pdf
▼改正法に関するオンライン講座はこちら
https://shoenehou-online.jp/

≪国土交通省「令和3年度予算概算要求概要等」を公表≫
9/25、令和3年度予算概算要求概要及び、 令和3年度国土交通省税制改正要望が
公表されましたので、 ご案内いたします。

◆国土交通省ホームページ
https://www.mlit.go.jp/page/kanbo01_hy_007629.html
▼令和3年度 住宅局関係予算概算要求概要
https://www.mlit.go.jp/page/content/001364070.pdf
▼令和3年度 税制改正要望
https://www.mlit.go.jp/page/content/001364108.pdf


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金利情報 令和2年9月

  • 投稿日:

  • カテゴリー:

≪金利情報≫
9月の融資実行金利
◆【フラット35】
・20年以下… 1.25%(前月1.24%)
・21~35年… 1.32%(前月1.31%)               →詳しくはコチラ
◆【フラット35】S 
・金利引下げ幅…【フラット35】のお借入から年▲0.3
※ご相談、事前審査、本申込はローン専任者・佐々木まで。

オリコ リフォームローン 
・リフォームローン … 3.05%(前月 3.05%)
・ecoソーラーローン… 2.55% (前月 2.55%)

【住宅金融支援機構 高齢者向け返済特例 リフォーム融資】
 60歳以上の方の為のリフォーム融資があります! →詳しくはコチラ

事務局通信 令和2年7月号

≪金利情報≫
7月の融資実行金利
◆【フラット35】
・20年以下… 1.23%(前月1.22%)
・21~35年… 1.30%(前月1.29%)               →詳しくはコチラ
◆【フラット35】S 
・金利引下げ幅…【フラット35】のお借入から年▲0.3
※ご相談、事前審査、本申込はローン専任者・佐々木まで。

オリコ リフォームローン 
・リフォームローン … 3.05%(前月 2.95%)
・ecoソーラーローン… 2.55% (前月 2.60%)

【住宅金融支援機構 高齢者向け返済特例 リフォーム融資】
 60歳以上の方の為のリフォーム融資があります! →詳しくはコチラ

新型コロナウィルス感染症に対する支援策について
国土交通省の支援一覧が公開されましたので、下記ご案内いたします。
<住宅事業における支援> 
https://www.mlit.go.jp/kikikanri/content/001349434.pdf
<建築設計業における支援>
https://www.mlit.go.jp/kikikanri/content/001349435.pdf
<その他各種事業者の支援>
https://www.mlit.go.jp/kikikanri/kikikanri_tk_000018.html

≪お知らせ≫
地域型住宅グリーン化事業 採択されました!
本年度のグリーン化事業グループ募集に関して、ご協力頂き誠にありがとうございました。
先日、無事にグループ採択の連絡がありました。
実務説明会を7月末に予定しております。
本年度もグリーン化補助金のご活用・ご推進を宜しくお願い申し上げます。


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事務局通信 令和2年6月号

≪金利情報≫
6月の融資実行金利
◆【フラット35】
・20年以下… 1.22%(前月1.23%)
・21~35年… 1.29%(前月1.30%)               →詳しくはコチラ
◆【フラット35】S 
・金利引下げ幅…【フラット35】のお借入から年▲0.3
※ご相談、事前審査、本申込はローン専任者・佐々木まで。

オリコ リフォームローン 
・リフォームローン … 2.95%(前月 2.95%)
・ecoソーラーローン… 2.60% (前月 2.45%)

【住宅金融支援機構 高齢者向け返済特例 リフォーム融資】
 60歳以上の方の為のリフォーム融資があります! →詳しくはコチラ

次世代住宅ポイント 新型コロナウィルス感染症対策 について
新型コロナウイルス感染症の影響により、事業者からやむを得ず受注や契約を断られるなど令和2年3月31日までに契約できなかった方について、令和2年4月7日から8月31日までに契約を行った場合、ポイントの申請が可能です。
住宅事業者の方は、工事が行われたことや必要な性能等を満たしていることを証明する書類の準備が必要です。ポイント発行対象となる住宅や工事を十分理解し、書類の準備を行ってください。
 
<申込開始>
令和2年6月1日
<申請期限>
2020年8月31日(予定)
※予算額到達により早まることがあります。
※申請書が新しくなっておりますのでご注意下さい。
<当初の制度との相違点はこちら>
https://2020.jisedai-points.jp/doc/difference.pdf
詳しくはホームページをご確認下さい。→https://2020.jisedai-points.jp/

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事務局通信 令和2年5月号

≪金利情報≫
5月の融資実行金利
◆【フラット35】
・20年以下… 1.28%(前月1.28%)
・21~35年… 1.30%(前月1.30%)               →詳しくはコチラ
◆【フラット35】S 
・金利引下げ幅…【フラット35】のお借入から年▲0.3
※ご相談、事前審査、本申込はローン専任者・佐々木まで。

オリコ リフォームローン 
・リフォームローン … 2.95%(前月 2.95%)
・瑕疵保険付リフォームローン… 2.60% (前月 2.60%)
・ecoソーラーローン… 2.45% (前月 2.45%)

【住宅金融支援機構 高齢者向け返済特例 リフォーム融資】
 60歳以上の方の為のリフォーム融資があります! →詳しくはコチラ

新型コロナウィルス関連 国交省情報
① 雇用調整助成金の特例措置の更なる拡大について
4月25日(土)、雇用調整助成金の特例措置の更なる拡大について厚生労働省より報道発表がありました。 
事業主の皆様に前広に安心していただけるよう政府としての方針を先行して表明したものです。 
↓厚労省HP
https://www.mhlw.go.jp/stf/newpage_11041.html
また、国土交通省HPにおいても、当該報道発表含めて各事業者の
みなさま向けに関連情報を掲載しておりますのであわせてご覧ください。
↓【国交省HP】新型コロナウイルス感染症に関する国土交通省の対応
http://www.mlit.go.jp/kikikanri/kikikanri_tk_000018.html

各種事業者のみなさまへ
 <事業者共通の支援メニュー>
  ●各種支援メニューのご案内(内閣官房HP)
  ●新型コロナウイルス感染症に係る雇用調整助成金の特例措置の更なる拡大について
   (厚生労働省HP)
   ↑追加 (https://www.mhlw.go.jp/stf/newpage_11041.html)

    ●新型コロナウイルス感染症で影響を受ける事業者の皆様へ(経済産業省パンフレット)
   ↑追加 (https://www.meti.go.jp/covid-19/pdf/pamphlet.pdf)

②新型コロナウイルス感染症の発生により申告・納付が困難な場合における国税の取扱いについて
感染症及びその蔓延防止のための措置の影響により厳しい状況に置かれている納税者への対応として、国税庁において国税の取扱いに関するパンフレットを作成しています。

↓国税庁HP
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/kansensho/index.htm

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事務局通信 令和2年4月号

≪金利情報≫
4月の融資実行金利
◆【フラット35】
・20年以下… 1.23%(前月1.19%)
・21~35年… 1.30%(前月1.24%) →詳しくはコチラ
◆【フラット35】S 
・金利引下げ幅…【フラット35】のお借入から年▲0.3
※ご相談、事前審査、本申込はローン専任者・佐々木まで。

オリコ リフォームローン 
・リフォームローン … 2.95%(前月 2.95%)
・瑕疵保険付リフォームローン… 2.60% (前月 2.60%)
・ecoソーラーローン… 2.45% (前月 2.45%)

【住宅金融支援機構 高齢者向け返済特例 リフォーム融資】
 60歳以上の方の為のリフォーム融資があります! →詳しくはコチラ

≪国策関連≫
【新型コロナ関連:工務店の資金繰り支援(無利子・無担保融資等)】 
国交省より情報提供がありましたので、下記お知らせいたします。
・・・・・・・・・・・・・・・・以下 メール文転用・・・・・・・・・・・・・・・・・
資金繰り支援については関係法人あてお知らせしているところですが、工務店が 新型コロナ
ウィルスの影響で引き渡し・工事代金入金がなされないこと等により、資金繰りが困難となる
ことに対しても、無利子・無担保融資等の制度の対象となりますので、主な制度の相談窓口・
連絡先等を、あらためて以下のとおりお知らせいたします。

① 無担保融資制度である「新型コロナウイルス感染症特別貸付」(制度概要は↓のp7 参照)
https://www.meti.go.jp/covid-19/pdf/pamphlet.pdf

の融資を検討される場合は、まずは、
・日本政策金融公庫 事業資金相談ダイヤル:0120-154-505 (全国共通。土日は 0120-112-476)
  または
・工務店の所在する地域の日本政策金融公庫の支店の「国民生活事業」窓口
(支店ごと・窓口ごとの電話番号等は↓)
https://www.jfc.go.jp/n/branch/index.html
が相談窓口となります。

これまで公庫や市中銀行等から借入れをしたことのない工務店や建設業許可を要しない事業規模の工務店も利用できます。
なお、工務店が借入申込書等を作成して公庫支店に提出した後、
公庫支店における審査を経て融資が実行(工務店に貸付金額が振り込み)されるまでには、一定の日数を要しますので、借入申込書等の作成の仕方も含め、早めの相談が必要です。


② 「無利子制度(特別利子補給制度)」は、①の「新型コロナウイルス感染症特別貸付」の融資を
受けた工務店のうち一定の要件を満たすものに利子補給されるものです。
3月13日現在、具体手続きについては検討中とのことですが、詳細が固まり次第、公表される予定です。
(制度概要は↓のp8 参照)
https://www.meti.go.jp/covid-19/pdf/pamphlet.pdf

③ 「セーフティネット保証5号」(制度概要は↓のp5 参照)は
https://www.meti.go.jp/covid-19/pdf/pamphlet.pdf

3月11日に、建築工事業や木造建築工事業、建築リフォーム工事業も対象となりました。
利用を検討される工務店の相談窓口は最寄りの信用保証協会(↓を参照)です。
https://www.zenshinhoren.or.jp/others/nearest.html

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