お役立ち情報

事務局通信 平成29年12月号

≪金利情報≫
12月の融資実行金利
◆【フラット35】
・20年以下…1.27%(前月1.30%)
・21~35年…1.34%(前月1.37%)→詳しくはコチラ

◆【フラット35S】
金利引下げ幅…【フラット35】のお借入から年▲0.3%
※ご相談、事前審査、本申込はローン専任者・佐々木まで。
◆オリコ リフォームローン
・リフォームローン10月~12月… 3.00%(7月~9月 2.95%)
・瑕疵保険付リフォームローン… 2.60% (前月 2.60%)
・ecoソーラーローン… 2.50% (前月 2.50%)

≪国策情報≫
12/1より、「安心R住宅」の事業者団体の登録申請の受付が開始されます
 「不安」「汚い」「わからない」といった従来のいわゆる「中古住宅」のマイナスイメージを払拭し、既存住宅の流通を促進するため、「住みたい」「買いたい」既存住宅(「安心R住宅」)の事業者団体登録制度(特定既存住宅情報提供事業者団体登録規程)が本日11/6に公布され、12/1より施行されます。また、関連補助事業により普及に向けた支援が行われます。

▼国土交通省ホームページ
http://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000125.html

▼「安心R住宅」制度概要
http://www.mlit.go.jp/common/001208741.pdf

▼特定既存住宅情報提供事業者団体登録規程
http://www.mlit.go.jp/common/001209231.pdf

▼登録申請の手続き及び様式の記入例等
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000038.html

▽【関連補助事業】住宅ストック維持・向上促進事業(安心R住宅版)の概要
http://www.mlit.go.jp/common/001209230.pdf

▽平成29年度住宅ストック維持・向上促進事業(安心R住宅版)HP
http://www.kashihoken.or.jp/homestock2/


【「平成29年度(第3回)既存建築物省エネ化推進事業(建築物の改修工事)」の提案募集の開始について~既存建築物の省エネ改修工事に対する支援~】
 本事業は、既存建築物(非住宅)の省エネルギー改修等を促進するため、民間事業者等が行う省エネ改修工事・バリアフリー改修工事に対し、国が事業の実施に要する費用の一部について支援することにより、既存建築物の省エネ化の推進及び関連投資の活性化を図るものです。
応募期間:平成29年11月6日(月)~12月20日(水)

▼国土交通省ホームページ
http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000761.html

▼既存建築物省エネ化推進事業評価事務局HP
http://hyoka-jimu.jp/kaishu/


【断熱・省エネリフォーム促進のためのビジネストークガイド】
 環境省が推進しています「COOL CHOICE」の一環として、断熱・省エネリフォームを促進するために、工務店等の説明用として冊子が作成されましたので、ご案内いたします。

▼断熱・省エネリフォーム促進のためのビジネストークガイド
http://www.kensankyo.org/doc/btg.pdf

▼COOLCHOICEホームページ
http://ondankataisaku.env.go.jp/coolchoice/

▼住宅リフォームガイドブック(H29年7月版)
http://www.j-reform.com/publish/book_guidebook.html

 全国の空き家・空き地情報を一元的に提供する「全国版空き家・空き地バンク」の試行運用が開始されましたので、ご案内いたします。
▼国土交通省ホームページ
http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000158.html

▼空き家等の現状について(参考資料)
http://www.mlit.go.jp/common/001189271.pdf

▼空き家・空き地等の流通の活性化の推進(概要説明)
http://www.mlit.go.jp/common/001179461.pdf

▼利用イメージ
http://www.mlit.go.jp/common/001208548.pdf

▼株式会社LIFULL
https://www.homes.co.jp/akiyabank/

▼アットホーム株式会社
https://www.akiya-athome.jp/


≪お知らせ≫

  イベント情報
・12月7日(木)~12月9日(土) 東京ビッグサイト        
 エコプロ2017~環境とエネルギーの未来       →詳しくはコチラ

・12月13日(水)~12月15日(金) 東京ビッグサイト        
 住宅・都市イノベーション 総合展 2017       →詳しくはコチラ
  ・第2回高性能建材EXPO
  ・第2回高性能住宅設備EXPO
  ・第2回高性能証明EXPO
  ・第2回スマートビルディングEXPO
  ・第2回 次世代 都市開発EXPO

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一般社団法人 全国住宅産業地域活性化協議会 首都圏住まいを創る会 事務局
TEL:042-320-4181
FAX:042-320-4182
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事務局通信 平成29年11月号

≪金利情報≫
11月の融資実行金利
◆【フラット35】
・20年以下…1.30%(前月1.29%)
・21~35年…1.37%(前月1.36%)→詳しくはコチラ

◆【フラット35S】
金利引下げ幅…【フラット35】のお借入から年▲0.3%
※ご相談、事前審査、本申込はローン専任者・佐々木まで。
◆オリコ リフォームローン
・リフォームローン10月~12月… 3.00%(7月~9月 2.95%)
・瑕疵保険付リフォームローン… 2.60% (前月 2.60%)
・ecoソーラーローン… 2.50% (前月 2.50%)

≪国策情報≫
【平成29年度「スマートウェルネス住宅等推進モデル事業」の二次募集について
~高齢者世帯等の居住の安定確保及び健康の維持・増進に資する事業の提案を公募します~】

10/16 より、二次募集が開始されましたので、ご案内いたします。
<事業概要>
以下2部門について、高齢者・障害者・子育て世帯の居住の安定確保及び、健康の維持・増進に
資する事業の一部を補助
一般部門:具体的に課題解決を図る先導性が高い提案事業の部門
特定部門:健康の維持・増進に資する住宅の普及を図る事業の部門
<申請期限>
一般部門:平成29年11月15日(水)消印有効
特定部門:平成30年 2月28日(水)消印有効
<採択予定日>
一般部門:平成29年12月中を目処に選定の予定
特定部門:随時選定
※昨年度の募集からの主な変更点
一般部門について、政策的に重要性の高い以下の項目を重点分野に追加
○高齢者や障害者等に対する地域での見守りや支援を行う交流拠点の整備等に関する提案
○ひとり親世帯の共同居住型住宅(シェアハウス)の整備や支援に関する提案
○高齢者向け住まいの提供とあわせた資産の処分や活用など、高齢者の住み替えを円滑にする
仕組みの提案

▼国土交通省ホームページ
http://www.mlit.go.jp/report/press/house07_hh_000178.html

▼スマートウェルネス住宅等推進モデル事業の概要(一般部門、特定部門)
http://www.mlit.go.jp/common/001205211.pdf

▼過去の採択案件一覧
http://www.mlit.go.jp/common/001205210.pdf


【ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業 調査発表会2017
(同時開催:ZEHビルダー連絡会2017)のご案内】

ZEH支援事業 調査発表会2017(同時開催:ZEHビルダー連絡会2017)が開催されます。
<東京会場>
平成29年11月28日(火)
時間:14:00~17:30(受付13:30~)
会場:ベルサール汐留 B1ホール
定員:約900人(先着順)
無料

▼事前エントリーはこちら(SII)
http://sii.or.jp/zeh29/conference.html


「セーフティネット住宅情報提供システム」の運用が開始されます!
住宅セーフティネット法改正法が10/25に施行され、「新たな住宅セーフティネット制度」が本格的に始まります。これに先だって国土交通省では、10/20より、住宅確保要配慮者向け賃貸住宅の情報提供等を行うための「セーフティネット住宅情報提供システム」の運用が開始されますので、ご参考までご案内いたします。

▼国土交通省ホームページ
http://www.mlit.go.jp/report/press/house03_hh_000116.html

▼セーフティネット住宅情報提供システム(10/20(金)9時より)
http://www.safetynet-jutaku.jp


住宅セーフティネット法に基づく「居住支援法人」への補助事業の募集を開始します!
本事業は、住宅確保要配慮者の民間賃貸住宅等への入居の円滑化に係る活動を行う住宅確保要配慮者居住支援法人に対して、国がその活動に要する費用の一部を補助(補助上限額1,000万円)するものです。ご参考までご案内いたします。(応募期限:平成30年1月15日(月)消印有効)

▼国土交通省ホームページ
 http://www.mlit.go.jp/report/press/house07_hh_000179.html

▼住宅確保要配慮者居住支援法人について
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr7_000026.html

▼重層的住宅セーフティネット構築支援事業の概要(居住支援法人活動支援事業)
http://www.mlit.go.jp/common/001207332.pdf


≪お知らせ≫

  イベント情報
・11月15日(水)~11月17日(金) 東京ビッグサイト
 Japan HomeBuilding Show 2017  →詳しくはコチラ
 ・ジャパンホームショー
 ・ふるさと建材・家具見本市
 ・トイレ・バス・キッチン空間・設備フェア
 ・団地・マンションリノベーション総合展
 ・景観・ランドスケープ総合展

・11月15日(水)~11月17日(金) 東京ビッグサイト        
 JAPANTEX 2017 →詳しくはコチラ

・11月20日(月)~11月22日(水) 東京ビッグサイト        
 IFFT/インテリア ライフスタイル リビング  →詳しくはコチラ

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一般社団法人 全国住宅産業地域活性化協議会 首都圏住まいを創る会 事務局
TEL:042-320-4181
FAX:042-320-4182
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事務局通信 平成29年10月号

≪金利情報≫
10月の融資実行金利
◆【フラット35】
・20年以下…1.29%(前月1.02%)
・21~35年…1.36%(前月1.08%) →詳しくはコチラ
◆【フラット35S】
金利引下げ幅…【フラット35】のお借入から年▲0.3%
※ご相談、事前審査、本申込はローン専任者・佐々木まで。
◆オリコ リフォームローン
・リフォームローン 10月~12月… 3.00%(7月~9月 2.95%)
・瑕疵保険付リフォームローン… 2.60% (前月 2.60%)
・ecoソーラーローン… 2.50% (前月 2.50%)

≪国策情報≫
【平成29年度「住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業の募集開始」について
~民間の空き家、空き室を住宅確保要配慮者向け住宅として活用するための
間取り変更やシェアハウスへの改修工事等を支援します~】

高齢者、低額所得者、子育て世帯等の住宅確保要配慮者の入居を拒まない賃貸住宅の登録制度の創設など、民間賃貸住宅や空き家を活用した新たな住宅セーフティネット制度が10月25日から始まります。当該事業は、新たな住宅セーフティネット制度の創設に合わせ、住宅確保要配慮者向けの住宅を早期に確保し、その供給促進を図るため、既存住宅等を改修して住宅確保要配慮者専用の住宅とする民間事業者等に対して、国がその実施に要する費用の一部を補助するものです。(別紙参照)

<応募・交付申請の提出期間>
2017年9月25日(月)~2018年2月28日(水)消印有効

【事業概要 及び 説明会】
▼国土交通省ホームページ
http://www.mlit.go.jp/report/press/house07_hh_000175.html

▼別紙(住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業の概要)
http://www.mlit.go.jp/common/001202772.pdf

▼スマートウェルネス住宅等推進事業室ホームページ
http://snj-sw.jp/

▼説明会開催(東京会場10月10日)
http://www.mlit.go.jp/report/press/house07_hh_000174.html


≪お知らせ≫

イベント情報
・10月16日(月)~10月17日(火) 東京ビッグサイト
第19回 不動産ソリューションフェア  →詳しくはコチラ


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一般社団法人 全国住宅産業地域活性化協議会 首都圏住まいを創る会 事務局
TEL:042-320-4181
FAX:042-320-4182
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事務局通信 平成29年7月号

≪金利情報≫
7月の融資実行金利
◆【フラット35】
・20年以下…1.03%(前月1.01%)
・21~35年…1.09%(前月1.09%)→詳しくはコチラ
◆【フラット35S】
金利引下げ幅…【フラット35】のお借入から年▲0.3%
※ご相談、事前審査、本申込はローン専任者・佐々木まで。
◆オリコ リフォームローン
・リフォームローン 7月~9月… 2.95%(4月~6月 2.95%)
・瑕疵保険付リフォームローン… 2.60% (前月 2.60%)
・ecoソーラーローン… 2.45% (前月 2.45%)

≪国策情報≫
【改正FIT法に関しまして、平成 28 年度までに認定を受けた設備の移行手続きについて、 わかりやすい資料がエネ庁より公表されました。】
ご参考までご案内します。 (公表URL)
http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saiene/kaitori/dl/fit_2017/ikoukaisetsu.pdf

【平成29年度「サービス付き高齢者向け住宅整備事業」の募集開始について】
昨日(5/29)より、平成29年度事業の募集が開始されましたので、ご参考まで、ご案内いたします。
公募期間:平成29年5月29日(月)~平成30年2月2日(金)消印有効

▼国土交通省ホームページ
http://www.mlit.go.jp/report/press/house07_hh_000169.html

▼サービス付き高齢者向け住宅整備事業の概要
http://www.mlit.go.jp/common/001186225.pdf

▼サービス付き高齢者向け住宅整備事業事務局ホームページ
http://www.koreisha.jp/service/

【新たな住宅セーフティネット制度に関する説明会の開催について】
民間賃貸住宅や空き家した住宅確保要配慮者向け住宅の登録制度等を内容とする 「新たな住宅セーフティネット制度」に関する説明会が以下のとおり、平成29年7月3日より全国 主要都市7箇所において開催されます。

▼国土交通省ホームページ
http://www.mlit.go.jp/report/press/house03_hh_000110.html

▼別紙1)新たな住宅セーフティネット制度に関する説明会開催日時
・会場
http://www.mlit.go.jp/common/001187983.pdf
▼お申込みはこちら
https://krs.bz/jyuutaku-sougouseibi/m/safetynet

【建築物省エネ法フォローアップ説明会の開催について】
本年4月より規制措置が施行された建築物省エネ法について、適合性判定や届出を行う申請者等を対象に したフォローアップ説明会が開催されますので、ご案内いたします。

<適判・届出説明会(主な内容)>
・法制度の概要、適合義務(適合性判定)
・届出マニュアルに係る説明

<設計・監理説明会(主な内容)>
・設計図書の記載例、工事監理マニュアルに係る説明

▼国土交通省ホームページ
http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000734.html

▼建築物省エネ法フォローアップ【適判・届出】
説明会/会場・申し込み
https://krs.bz/kentikubutsu-shoeneho/m/setsumeikai1

▼建築物省エネ法フォローアップ 【設計・監理】
説明会/会場・申し込み
https://krs.bz/kentikubutsu-shoeneho/m/setsumeikai2

【平成29年度「地域型住宅グリーン化事業」グループ募集の開始 ~地域の中小工務店等が連携して取り組む良質な木造住宅等の整備を支援~】
6/21に国交省より、今年度のグリーン化事業の募集が開始されました。
募集期間:平成29年6月21日(水)~7月19日(水)必着

<補助対象となる木造住宅・建築物の種類と上限額>
① 長期優良住宅(木造/新築) :100万円/戸
② 認定低炭素住宅(木造/新築) :100万円/戸
③ 性能向上計画認定住宅(木造/新築) :100万円/戸
④ ゼロ・エネルギー住宅:木造/新築および改修) :165万円/戸
⑤ 認定低炭素建築物等一定の良質な建築物:木造・新築):1万円/㎡

※①~④については、主要構造材(柱・梁・桁・土台)の過半に「地域材」を使用する場合20万円、 キッチン、浴室、トイレ又は玄関のうちいずれか2つ以上を住宅内に複数箇所設置する場合30万円を 上限に予算の範囲内で加算
※④については、平成27、28年度地域型住宅グリーン化事業において、ゼロ・エネルギー住宅を 4戸以上施工した経験を有する事業者の場合は、補助限度額が150万円/戸となります。

<採択通知発出日>
8月下旬予定(④の補助対象戸数については9月中旬に別途通知の予定)

▼国土交通省ホームページ
http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000737.html

▼地域型住宅グリーン化事業評価事務局ホームページ
http://chiiki-grn.jp/

▼募集要領他
http://chiiki-grn.jp/home/application/tabid/123/index.php


≪お知らせ≫

イベント情報 ・7月5日(水)~7日(金) 東京ビッグサイト 第1回 インテリアEXPO 夏 →詳しくはコチラ
・7月11日(火)・12日(水) 東京ビッグサイト 第20回 リフォーム産業フェア 2017 →詳しくはコチラ
・7月18日(火)・19日(水) 東京ビッグサイト 高齢者住宅フェア 2017in 東京 →詳しくはコチラ

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一般社団法人 全国住宅産業地域活性化協議会 首都圏住まいを創る会 事務局
TEL:042-320-4181
FAX:042-320-4182
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